1、组织开展招商策划与实施，负责商户合同签订、租金收取及租户关系管理。
2、监督环境管理（清洁、绿化、垃圾处理）、设施设备维护（含商业配套、公共区域）及安全管理，确保项目安全高效运行。
3、组建并管理物业团队（安保、工程、客服等），优化人员配置、组织培训及绩效考核。
4、编制物业预算，控制能耗、维修等成本，挖掘增值服务潜力（如广告位、场地租赁），提升项目收益。
5、建立商户、业主及政府相关部门（街道、消防等）沟通协调机制，处理投诉、突发事件及合规事务。