1.能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划
2.全面负责物业项目的现场管理
3.落实人员做好物业楼宇管理，日常维修，清扫保洁，绿化养护，门卫保安，卫生消毒，车辆管理及依法制止违规装修和违章等具体管理服务工作。
4.组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修。
5.对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调。