1、能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；
2、全面负责物业项目的现场管理；
3、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
4、组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；
5、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调。