碧桂园服务（港交所：6098.HK）是碧桂园集团旗下、中国领先的综合物业服务运营商，国家一级资质物业 。nn一、发展历程n- 1992年：公司雏形于广东顺德成立，服务首个碧桂园项目 。n- 2005年：获国家一级资质，引入“五星级”服务模式。n- 2006年：走出广东，全国化布局 。n- 2018年6月19日：香港联交所主板上市 。n- 2020年：品牌全面升级，定位“国际领先的新物业服务集团” 。nn二、核心规模（截至2023年底）n- 合同管理面积：16.3亿㎡ n- 收费管理面积：9.5亿㎡ n- 覆盖城市：400 （含海外） n- 服务业态：住宅、商业、写字楼、产业园、政府大楼、医院、学校、机场、景区等 。nn三、主营业务n1.住宅服务：基础物业 社区增值（家政、养老、社区零售等） 。n2.城市服务：市政运维、空间运营、社区治理，覆盖百余城市 。n3.商企服务：写字楼/产业园/公建物业、资产与设施管理 。n4.科技赋能：自研“社区大脑”、AI魔盒、物联平台，研发团队4500 人 。nn四、企业文化n- 品牌使命：服务成就美好生活 n- 核心价值观：专业、真心、创新、诚信、业绩